鞍山环园高技术产业开发区若干优惠政策的规定
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鞍山环园高技术产业开发区若干优惠政策的规定
辽宁省鞍山市人民政府
鞍山环园高技术产业开发区若干优惠政策的规定
鞍山市人民政府第10号令
第一条 为鼓励在鞍山环园高技术产业开发区（以下简称“开发区”）兴办高新技术企业和开发高新技术项目，根据国家有关政策规定，结合鞍山实际，制定本规定。
第二条 凡经批准进入开发区的高新技术企业、高新技术项目，均适用本规定。
第三条 开发区企业从被认定之日起，减按15％的税率征收所得税。企业出口产品的产值达到当年总产值50％以上的，经税务部门核定减按10％税率征收所得税。
第四条 新办的企业，从经营之日起，三年内可以免征所得税。经过批准，第四至第六年可按前项规定的税率，减半征收所得税。
第五条 高新技术企业免购各种债券，暂缓交电力建设基金。
第六条 技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务所得收入免征营业税。年净收入50万元以下的免征所得税。大中专院校、科研单位取得科技转让收入，免征所得税。
第七条 高新技术企业用于新技术、新产品开发的仪器设备，可实行加速折旧，折旧率另定。
第八条 高新技术企业所创外汇，五年内企业全部留成，第六年起，地方外汇管理局和企业二八分成。
第九条 在高新技术产业开发区内开办的高新技术企业，为生产出口产品而进口的原材料和零部件，海关按加工贸易管理。为促进区内企业生产和开展保税业务，经海关批准，可在开发区内设立保税仓库，海关按《保税仓库及所存货物管理办法》等有关规定管理。
第十条 企业的生产、经营性基建项目，按统一规划建设，优先列入固定资产计划，优先安排施工。
第十一条 企业开发的新产品，可自行制定试销价格。经营国家没有统一定价的高新技术产品，可以自行定价，报物价局备案。
第十二条 高新技术企业按收费标准的50％交纳土地使用税，适当减收土地使用权出让金，一次性交纳土地使用权出让金有困难的企业，可分期在5年内交付。
第十三条 按国家有关规定，对出口业务开展较好的高新技术企业，争取国家授予外贸经营权。按业务需要，经有关部门批准，高新技术企业可以在国外设立分支机构。
第十四条 凡有出口创汇产品的企业，经税务部门批准，视创汇情况给予缓交能交基金和预算调节基金照顾。有关部门应优先提供外汇贷款。
第十五条 企业发展和建设（包括基本建设）所需资金，银行优先提供贷款。
第十六条 开发区的高新技术企业在人事制度、分配制度方面按照外商投资企业的有关规定，享有充分的自主权。
第十七条 开发区内，对外经济技术交流和产品出口业务较多的高新技术企业，其出国人员一年内多次出国的，第一次由省科委审批，以后由企业申报，开发区管委会审批。
第十八条 对被评为国家或省级先进单位而发放的一次性奖金，免征奖金税。
第十九条 经核定批准的高新技术外商投资企业，按国家和省、市有关政策执行。
第二十条 本规定执行中的具体问题，由鞍山环园高技术产业开发区管委会负责解释。
第二十一条 本规定自公布之日起施行。
关于土地增值税清算有关问题的通知
国家税务总局
国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知
国税函[2010]220号
各省、自治区、直辖市地方税务局，宁夏、西藏、青海省（自治区）国家税务局：
为了进一步做好土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及实施细则的规定，现将土地增值税清算工作中有关问题通知如下：
一、关于土地增值税清算时收入确认的问题
土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。
二、房地产开发企业未支付的质量保证金，其扣除项目金额的确定问题
房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。
三、房地产开发费用的扣除问题
（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。
（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。
全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。
上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。
（三）房地产开发企业既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用本条（一）、（二）项所述两种办法。
（四）土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。
四、房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费的扣除问题
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。
五、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税的扣除问题
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
六、关于拆迁安置土地增值税计算问题
（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。
（二）开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第（一）款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。
（三）货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
七、关于转让旧房准予扣除项目的加计问题
《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）第二条第一款规定“纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算”。计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。
八、土地增值税清算后应补缴的土地增值税加收滞纳金问题
纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。
国家税务总局
二○一○年五月十九日
对外援助标识使用管理办法（试行）
商务部
中华人民共和国商务部令2008年第16号 对外援助标识使用管理办法（试行）
《对外援助标识使用管理办法（试行）》已于2008年8月27日经中华人民共和国商务部2008年第10次部务会议审议通过，现予以公布，自2008年12月1日起施行。
部长：陈德铭
二〇〇八年十月二十日
对外援助标识使用管理办法（试行）
第一条 为规范对外援助标识（以下简称援外标识）的使用，加强对援外标识的管理，制定本办法。
第二条 援外标识是中华人民共和国对外提供援助的标志。
援外标识包括对外援助物资标识（以下简称援外物资标识）和对外援助建筑物标识（以下简称援外建筑物标识）。
援外物资标识正中为中华人民共和国国旗图案，国旗下方由"中华人民共和国援助"中文字样和"中国援助"外文译文组成，外文在上，中文在下，国旗两边为橄榄枝叶图案。
援外建筑物标识上方为中国结图案，下方为"中国援助"的外文译文。
第三条 援外标识使用人是指承担商务部对外援助项目的企业和经商务部同意可以使用援外标识的其他部门、单位、组织和个人。
援外标识使用人对援外标识的使用，应符合本办法。
第四条 任何法人、其他组织和个人都应尊重和爱护援外标识。
除本办法规定外，任何人不得使用援外标识。
第五条 商务部依据本办法对援外标识的使用实施监督管理。
第六条 在下列情况下，承担商务部对外援助项目的企业应使用援外物资标识：
（一）对外提供援助物资的最大外包装上的明显位置；
（二）原则上征得受援国同意后，在对外提供援助的飞机、车辆、船只、电脑、机械、设备等物资的适当位置；
（三）商务部举办或经商务部批准举办的援外活动；
（四）商务部认为应使用援外物资标识的其他情况。
承担商务部对外援助项目的企业应按商务部提供的标识规格自行制作援外物资标识或印制在援外物资外包装及产品表面。
第七条 在下列情况下，承担商务部对外援助项目的企业应使用援外建筑物标识：
（一） 征得受援国同意后，在援外建筑物上；
（二） 援外工程项目工地标志牌上的明显位置；
（三） 在项目开竣工及建设过程中，项目工地和项目组驻地悬挂的旗帜上；
（四） 商务部举办或经商务部批准举办的援外活动；
（五） 商务部认为应使用援外建筑物标识的其他情况。
第八条 商务部出版或经商务部同意出版的有关援外刊物或其他印刷品和音像制品应使用援外标识。
第九条 经商务部同意，其他部门、单位主管或承担的援外项目或援外活动可以使用援外标识。
第十条 援外标识应按照商务部发布的《中华人民共和国对外援助标识图案制作说明》（见附件）制作。
援外标识中，国旗图案的印制和使用应符合《中华人民共和国国旗法》的相关规定。
第十一条 援外标识使用人应根据规定式样使用援外标识，可按比例放大或缩小，但不得修改援外标识的图案组成、文字字体、图文比例、颜色式样等。
第十二条 援外标识使用人只能在其承担援外项目或援外活动中使用援外标识，所承担援外项目对外移交或援外活动结束后，其使用援外标识的权利自然终止。援外标识使用人在使用援外标识的过程中应维护良好的国家形象和商业形象。
第十三条 援外标识不得用作商业用途。
第十四条 援外标识不得用于与对外援助无关的商品、商品包装、容器、商品交易文书以及其他与对外援助无关的活动。
第十五条 援外标识使用人未经商务部同意，不得将使用援外标识的权利全部或部分转让或委托给其他单位和个人行使。
第十六条 援外标识使用人违反本办法第六条、第七条、第八条、第十条、第十一条规定的，由商务部责令改正。
第十七条 有下列行为之一的，由商务部责令改正，给予警告，并处30000元以下罚款：
（一） 污损或侮辱援外标识的；
（二） 未经商务部同意，擅自使用或允许他人使用援外标识的；
（三） 将援外标识用作商业用途的；
（四） 将援外标识用于与对外援助无关活动的；
（五） 在承担援外项目对外移交后或援外活动结束后仍使用援外标识的；
（六） 未经商务部同意，将使用援外标识的权利全部或部分转让或委托给其他单位和个人行使。
第十八条 本办法由商务部负责解释。
第十九条 本办法自2008年12月1日起施行。
附件：1、对外援助物资标识图案制作说明
2、对外援助物资标识图案
3、对外援助建筑物标识图案制作说明
4、对外援助建筑物标识图案
