六盘水市人民政府办公室关于印发六盘水市中心城区防空地下室易地建设费收取和管理办法的通知

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河南省人大常委会


河南省公路管理条例（试行）
河南省人大常委会



（1984年4月3日河南省第六届人民代表大会常务委员会第六次会议批准 1984年4月21日河南省人民政府公布 1984年5月10日试行）

目 录

第一章 总 则
第二章 公路修建
第三章 公路养护
第四章 路政管理
第五章 公路养路费
第六章 奖励与惩罚
第七章 附 则

第一章 总 则
第一条 为了保护和发展公路交通，促进社会主义现代化建设的发展，满足人民生产生活的需要，根据国家有关规定，结合我省实际情况，特制定本条例。
第二条 公路必须按照国家规定的公路工程技术标准修建，经公路部门与有关部门验收认定。公路按其重要性和使用性质，分为国家干线公路、省级干线公路、县级公路、乡级公路（以下简称国道、省道、县道、乡道）以及专用公路。
第三条 公路管理工作的基本任务是：全面规划，重点发展，加强养护，积极改善，科学管理，保证畅通。
第四条 公路、公路构造物、公路留地及其附属生产、生活设施，均属国家财产，由公路部门统一管理，任何单位和个人不得侵占、破坏。
第五条 公路管理实行统一领导、分级管理的原则。
国道，由省公路部门按国家规划，组织修建、管理与养护。
省道，由省交通厅规划，报省人民政府批准和交通部审核备案，省公路部门组织修建、管理与养护。
县道，由地、市交通局规划，经行署或市人民政府同意、省交通厅批准，报省人民政府和交通部备案，县交通局组织修建、管理与养护。
乡道，由乡人民政府规划，报县、市人民政府批准，省公路部门审核备案，乡人民政府组织修建、管理与养护。
专用公路，由专用部门修建、管理与养护。专用公路经省公路部门认定，可列入公路统计里程。
两个行政区之间的公路结合处，由上一级公路部门负责规划，明确修建、养护责任，不准留断头路。
第六条 各级人民政府应加强对公路管理工作的领导，负责搞好本行政区的公路修建、养护、路政和治安管理工作。
第七条 各级公路部门是各级人民政府负责公路管理工作的职能机构，其职责是：
（一）执行本条例和国家的有关规定；
（二）制定公路发展规划并组织实施；
（三）建好、养好、管好公路，保证安全畅通；
（四）搞好路政管理，依法制止、处理侵占、破坏公路的行为；
（五）加强职工教育，提高职工政治业务素质，加强劳动纪律，关心职工生活，改善劳动条件，保证安全生产；
（六）培训专业技术业务人员，开展公路科学技术研究，采用和推广新技术、新工艺、新材科、新设备；
（七）按照国家规定征收和使用养路费。
第八条 各地公安部门负责维护公路治安。公路交通量大的县，可按有关规定设立公路派出所，维护公路治安；重要的桥梁和设施，设警卫人员。
第九条 公路修建、养护所需的材料、设备，各级计划部门要纳入物资供应计划，安排供应。
第十条 公路修建、养护动用的建勤民工和建勤车辆，公路部门应按规定给予补贴。
第十一条 各地人民政府要为公路的修建、养护划定专用的砂、石、土料场；公路部门经有关部门同意，也可在国有的空地、荒山、河滩取土或开采石料。任何单位和个人不得借故阻挠或索取价款。

第二章 公路修建
第十二条 公路要根据发展规划，按照国家规定的技术标准和基本建设程序修建，保证公路修建质量。
第十三条 省道新建由省基本建设资金安排，改建由基本建设资金与养路费安排；
县道新建、改建由地方财政和养路费共同负担；
乡道新建、改建鼓励人民群众集资自办，或实行民办公助；
专用公路修建由专用部门投资。
第十四条 县道修建和省道断头路接通以及公路抢修，可用建勤民工。
第十五条 新建、改建公路需占用土地和拆迁建筑物时，应按照国家公路工程技术标准，执行《国家建设征用土地条例》和《河南省国家建设征用土地实施办法》以及国家有关规定，并设置公路用地界桩；现有公路的两侧留地和辅路保持不变。

第十六条 修建公路，建设单位和承包单位按《中华人民共和国经济合同法》有关规定执行。
第十七条 改建、维修公路时，要边施工、边通车，不得中断交通。

第三章 公路养护
第十八条 各级公路，应全面养护，积极改善。保持路面平整，路拱适度，行车顺适；路肩整洁，边坡稳定，水沟畅通；桥涵沟造物维护完好；标号志完善鲜明；行道树齐全。
第十九条 公路养护的形式：
国、省道和重要县道由专业工人养护；
一般县道由专业工人和建勤代表工共同养护；
乡道由乡人民政府组织群众养护，公路部门给以费用补贴和技术指导；
专用公路由专用部门养护。
第二十条 公路因积雪、坍方、水毁、地震等自然灾害致使交通受阻时，公路部门要及时组织抢修，尽快通车，并报告当地人民政府，动员和组织附近驻军、沿线人民群众支援抢修。
任何单位和个人不得以任何借口阻挠、破坏公路抢修。
第二十一条 公路的宜林路段要进行绿化。公路绿化由公路部门规划、组织，实行国造国有，村造村有，合作造管收益分成的林业政策。公路部门应与公路沿线村镇签订路林管护合同。
公路行道树属于防护林，任何单位和个人不得乱砍滥伐。需要更新路林的，国、省道须经省交通厅会同省林业厅批准，县道须经地、市交通局会同地、市林业局批准，乡道须经县交通局会同县林业局批准，凭省、地、市、县林业主管部门的采伐证采伐。采伐后要及时整修路基，按要求
栽植新树。

第四章 路政管理
第二十二条 各级公路部门要建立健全路政管理机构，负责路政管理工作。
第二十三条 公路及公路留地，不准筑墙、建房、搭棚、挖土、打场、晒粮、摆摊、设店、积肥、制坯、埋设管线和电杆、放牧牲畜、种植作物、挖沟引水、堆积物料；不准利用公路边沟排污或引水灌溉；不准在公路两侧二十米内烧窑、采石。

第二十四条 大中桥梁和渡口上下游各二百米内，不准采挖砂石、筑坝拦水、压缩河床、炸鱼、烧荒、倾倒垃圾；隧道顶上及洞口两侧各一百米内不准挖土，二百米内不准开山采石；不准利用桥涵加设闸门、渡槽、管道。
第二十五条 不准任意动用、移动、损坏和涂改公路标志、测桩、界碑、护栏及其它附属设施；不准任意修剪、损坏公路上的树木花草；严禁窃取路用材料，损坏路用机械设备。
第二十六条 各种履带车和铁轮车不准在公路路面上行驶，超重车辆不准过桥。因特殊情况必须行驶时，须经县以上公路部门同意；必须横过公路时，应采取保护措施方准通行。造成损失的，由使用车辆单位负责修复或赔偿。
第二十七条 公路范围内禁止进行集市贸易。已有集市贸易的，由当地人民政府统筹安排，采取措施，保证公路畅通。

第二十八条 因特殊情况必须占用、利用公路时，须事先经公路部门同意，并签订有关协议。
第二十九条 国道、省道边沟外五米内，县道、乡道边沟外三米内，不准修建生产、生活设施。村镇、傍山和靠河等特殊地段，经公路部门批准，距离可适当缩小。
弯道内侧修建生产、生活设施，不得影响行车视线。
修建跨越公路的铁路、渡槽、管线、横幅和其它设施，其建筑高度和宽度，须符合国家公路工程技术标准的规定。
第三十条 公路增设道口，须经该公路部门批准。
第三十一条 公路部门必须建立健全各种公路标志和安全设施，及时清除影响视线、妨碍行车安全的一切障碍物。公路部门，对必要路段可采取限速、限载、限宽、限高、限长、限制车辆种类或分道行驶、便道绕行、雨天停驶等各项管理措施，并应设置明显标志、路栏或发布公告。
第三十二条 除省人民政府规定外，任何单位不得在公路上设置路卡、路栏，阻碍交通；任何单位和个人不得以任何借口向过往车辆行人索取过桥、过路费。

第五章 公路养路费
第三十三条 公路养路费由各级公路部门按国家规定征收、使用，其它任何单位和个人不得征收。有车单位或个人应按规定主动缴纳养路费。拖欠、漏缴、拒缴养路费的，按国家有关规定处理。
第三十四条 养路费必须贯彻“以路养路，专款专用”的原则，由省公路部门统一计划，统一管理，统一制发养路费票证。
养路费的年终结余，转入下年度继续使用，任何单位和个人不得以任何借口截留、挪用、坐支、平调养路费。

第六章 奖励与惩罚
第三十五条 有下列事迹之一的单位和个人，各级人民政府（或公路部门）应给予奖励：
（一）认真执行本条例和国家有关规定，在公路修建、养护、管理、测设、科研和养路费征收等方面作出显著成绩的；
（二）热爱公路事业，在改革创新方面有突出贡献的；
（三）勇于同破坏公路及其设施的行为作斗争，在维护公路财产、治安等方面有功的。
第三十六条 有下列行为之一的，按照情节轻重，分别给予经济制裁、行政处分直至追究刑事责任：
（一）领导不力，管理不善，玩忽职守，给公路修建、养护和公路管理造成较大损失的；
（二）任意中断交通、阻塞公路，使车辆不能通行的；
（三）公路修建、养护达不到规定的质量标准，造成损失的；
（四）滥收、滥用、浪费、截留、挪用、坐支、平调公路养路费的；
（五）滥用职权、以权谋私、敲诈勒索的；
（六）发生工程质量事故、设备损毁事故和伤亡事故等责任事故的。
第三十七条 有下列行为之一的，除责令赔偿损失或恢复原状、没收非法所得外，情节较轻的，由公路部门给以经济罚款；情节较重的，由公安部门给以治安处罚；情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
（一）在公路上挖掘坑穴、挖沟引水或者放置障碍物，不听制止的；
（二）在公路上打场、晒粮、摆摊、设店、积肥、制坯、堆积物料，不听制止的；
（三）涂改、移动公路标志、界碑、测桩等不听制止的；
（四）故意损害或盗伐公路树木，窃取路用材料的；
（五）停车不当、堵塞交通、不听劝阻的；
（六）任意侵占公路，阻挠车辆通行，不听劝阻的；
（七）在公路及公路两侧规定的范围内违章修建建筑物，不听劝阻的；
（八）损坏公路路面、桥梁、涵洞、标号志、护栏等公路人工构造物和沿线附属设备的；
（九）擅自在公路上拦路设卡，借故向过往车辆、行人索取过桥、过路费的；
（十）殴打路政管理人员和养路费征收人员或阻碍上述人员依法执行职务的；
（十一）煽动群众闹事，阻挠工程建设的。
第三十八条 没收的非法所得和经济罚款交地方财政；经济损失的赔偿费归受损失者所有。
第三十九条 当事人不服行政拘留或行政罚款的，可在接到年罚通知书四十八小时内向上一级公安部门提出申诉；不服经济罚款或赔偿损失的，可在接到通知书十天内向人民法院起诉；期满既未起诉又不履行的，公路部门或受损失者可向人民法院起诉，由人民法院依法裁决。

第七章 附 则
第四十条 本条例与国家有关规定不符合时，执行国家有关规定；本省过去有关规定与本条例相抵触时，执行本条例。

第四十一条 本条例的修改权属河南省人民代表大会常务委员会，解释权属河南省人民政府交通厅。
第四十二条 本条例自1984年5月10日起试行。



1984年4月21日
房屋承租人的优先购买权是指当房屋出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买该承租房屋的权利。 1最高人民法院出台《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》不仅积极肯定了房屋承租人优先购买权的存在价值，而且进一步明确了房屋承租人优先购买权的权利性质、权利的行使条件和方式。但实践中，房屋承租人优先购买权制度还存在很多不完善之处。
　　一、关于房屋承租人优先购买权的两种观点
　　关于房屋承租人优先购买权制度，学术界和实务界至今仍存在存废之争。
　　主张该制度存在的理由的有：第一，房屋承租人优先购买权具有效率和秩序价值，可以充分发挥物的效用，提高物的使用效率，维护既有的物的使用关系，稳定社会经济秩序。第二，体现了实质上的公平。在出租人与承租人的关系之中，承租人因基于出租人的所有权而享有物的使用权，承租人被当然推定为“弱者”，如承租人和第三人享有平等的购买权则不利于保护弱者的合法权益，所以国家通过法律允许承租人、共有人在同等条件下优先购买，反映了在经济公平基础上国家对平等权所进行的修正，这是法律公平实现的更高层次。
　　与此相对，有大批学者主张废止，理由是：第一，所有权权能的要求。房屋承租人在同等条件下的优先购买权，是对出租人出卖房屋的选择权的一种限制，是对意思自治原则的侵犯，同时也一定程度上损害和制约了房屋所有人对特定人格对象的出售房屋的权利，为新的矛盾纠纷引发留下了隐患。 2第二，立法本身存在缺陷。“同等条件”规定模糊，造成适用法律上的不确定状态。出租人为了与第三人订约，双方可以先达成高价约定迫使承租人放弃权利，出租人再实际低价转让给第三人，而且优先购买权的行使令房屋所有权陷入了一种不稳定状态，房屋交易遥遥无期，善意买受人的利益遭到极大的破坏，交易安全无从谈起。 3第三，通行的制度作用显见。《合同法》虽然以基本法律的形式确定了房屋承租人享有优先购买的权利，但无法使现有的物的租赁关系处于实质的稳定之中。如果从维护房屋租赁的稳定性和承租人的权益角度出发，为各国所普遍接受的“买卖不破租赁”原则即可实现此目的。在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。第四，立法背景已演变。房屋承租人的优先购买权是应我国建国初期房产资源匮乏的经济形势要求而产生的，随着我国市场经济改革的进一步深化以及商品化住房制度的建立，房产交易市场的繁荣为居住的实现提供了多种条件和方式，承租人不购买所承租的房屋并不会影响其基本的生活需要，而且市场经济发展所需求的意思自治和交易安全却恰恰是优先购权制度所压制的法律价值。 4
　　二、对房屋承租人优先购买权两种观点的评析
　　纵观上述反对与赞成的声音，虽然反对的理由有合理成分，但笔者更赞同保留房屋承租人的优先购买权制度。所有权的行使是所有人对物进行支配，体现其支配权的过程，具体地表现为所有人依照法律规定实现其所有权各项权能的行为。所有权虽然是一种完全的支配权，但要在法律规定的范围内进行，不得滥用所有权损害社会公共利益和第三人利益，所以，所有权不受限制的理想从来就没有彻底地变为现实。“买卖不破租赁”原则也不可能完全替代房屋承租人优先购买权制度发挥效用，第三人从出租人手中购买房屋多半并不是再出租，而是出于居住、营业等需求，实质上房屋买卖后的租赁关系很难继续保持稳定的状态，对承租人而言，如没有优先购买权对出租人的约束，其合法权益很难得保护。现阶段，虽然房屋承租人优先购买权的立法背景发生了变化，但住房紧张的状况在商品房高房价的压力下必然出现反弹趋势，保留此项制度非常必要，至于立法本身存在的弊端，则可以通过正确认识优先购买权的效力、修正相关法律条文解决。
　　三、完善房屋承租人优先购买权制度的建议
　　（一）房屋承租人优先购买权的效力
　　房屋承租人的优先购买权是建立在先买权基础上的，先买权在我国现行立法也叫优先购买权，优先购买权既有物权效力的优先购买权，也有债权效力的优先购买权。物权的优先购买权可以对抗任何人，具有对世效力。债权的优先购买权只能在当事人间主张，不能对抗第三人。前文已述及房屋承租人的优先购买权的价值，笔者较同意给予承租人债权保护。基于债权的相对性，确立债权属性，意味着承租人的优先购买权的行使只影响承租人和出租人之间的法律关系，而对于第三人不产生约束力。在出租人尚未转移租赁房屋所有权时形成类似一物二卖关系，承租人的优先权应是优先于第三人取得物权，第三人可依其出租人之间债权合同主张不履行赔偿之诉。而在出租人已经转移房屋所有权的情况下，承租人得主张债之不履行赔偿之诉救济其优先利益。 5《合同法》中关于房屋承租人优先购买权的内容过于原则，但是最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体问题的解释》补充了相关内容，实现了法律体系内部的和谐统一。
　　（二）关于同等条件的司法判定
　　同等条件是指房屋出卖价格、支付方式、缔约考虑期限、附带的其他条件等方面对等。同等并非要求承租人承受的条件与第三人的完全相同，只要基本对等，并且不损害出租人的合法权益，不阻碍出租人与不特定第三人进行买卖房屋磋商即可。对于房屋价格的参照基准，有人建议对于房屋出租人与特定第三人之间具有其它诸如买卖、借贷、商贸等经济往来利益等情况的，适用金钱折算法，承租人在满足承担房屋售价加上金钱折价总和的基础上得主张房屋优先购买权。 6鉴于人格利益商品化理念对于传统民法理念的突破，增加基于特定第三人产生的人格利益，转移到房屋价款之中，有其合理的部分，也符合市场经济规律的发展，但实践中应慎重审查出租人与特定第三人是否存在规避承租人优先购买权行使的情形。
　　（）关于损害承租人优先购买权的救济期限
　　除斥期间仅适用于形成权，期间届满权利当然消灭。据此，如将承租人的优先购买权定性为形成权，除斥期间届满后，承租人便不可主张权利，出租人仅因期间届满就能对抗承租人而无需提出其他抗辩理由，承租人的实体权利会消灭，并且除斥期间不适用中止、中断和延长的规定，这样不利于完整地保护承租人的权利。所以，对损害承租人优先购买权的救济期限应适用诉讼时效。《民法通则》规定普通诉讼时效为二年，考虑到救济期限太长不利于鼓励交易，太短不利于维护承租人的利益，所以建议适用一年的特殊诉讼时效。实践中可能存在出租人未通知承租人转让房屋，第三人又多次易手的情形，如承租人因自己的疏忽错过在合理期限内主张优先购买权，多年以后再主张，对出租人和第三人来说不公平，建议一年的诉讼时效从承租人知道其优先购买权被侵害之日起算，但从出租人与第三人签订房屋买卖合同或实际转让之日起不超过三年为宜。另外，《民法通则》第138条规定：“超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制”，适用诉讼时效相比较除斥期间而言有灵活之处，也给承租人的权利实现提供了多种可能。
　　（）对承租人的限制
　　1、承租人必须是基于居住与出租人建立租赁关系的，才享有优先购买权，出于商业和其他用途的不能享有。如此才符合承租人优先购买权制度侧重维护承租人的居住、生活、休憩利益的主旨。2、承租人优先购买权的效力只及于其承租范围内的房屋，按对“出租人出卖租赁房屋”的通常理解，承租人与未承租房屋部分没有太大的依赖关系，故不能主张优先购买权。3、承租人经出租人同意将房屋转租，从实际占有房屋和对房屋的依赖关系出发，由次承租人享有优先购买权较合理，但如果承租人转租未经出租人同意，承租人和次承租人都不应享有优先购买权。4、一个房屋上存在多个租赁关系时，房屋可分割出卖的，各承租人仅对承租的部分享有优先购买权，承租人就承租部分放弃优先购买权的，其他承租人对此不能主张优先购买权；不可分割的，各承租人能协商一致的按协商结果处理，不能协商一致的由承租房屋所占整体房屋比例最大的承租人享有整体房屋的优先购买权，若放弃则按比例大小依次类推。
　　（五）与其他权利冲突的解决
　　1、与善意第三人的买受权。《物权法》已将善意取得的范围扩展至不动产，在房屋出租人与善意第三人已经依法办理了房屋产权过户手续的情况下，第三人取得房屋所有权。“两利相权取其重”，基于债权关系产生的承租人的优先购买权须让位于物权，据此，承租人不能再主张优先购买权，不能请求善意第三人返还房屋。2、与其他共有人的优先购买权。共有人的优先购买权是基于物权关系产生的，承租人的优先购买权是基于债权关系产生的，根据物权优于债权的原理，共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。3、与拍卖中最高竞价者的买受权。按最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的规定，出租人用拍卖方式出卖房屋应提前通知享有优先购买权的承租人，承租人未到场的视为放弃。据此，承租人的优先购买权不能对抗拍卖中最高竞价者的买受权。承租人如到场参与拍卖，则成为竞买人，所享有的权利应当与其他竞买人无异。但有可能承租人因各种客观理由不能到现场参与竞买，应建议承租人享有报价的权利，如现场竞价低于承租人的报价，由承租人以报价买受房屋。

　　北安市法院 王胜宇